Как построить загородный дом
 Как построить загородный дом |
Как построить загородный дом. Дом можно построить и самому, собравшись с родственниками, при достаточном опыте и знаниях. Так поступают обычно сельские жители, а городские для строительства загородного дома пользуются услугами, какой ни будь строительной фирмы.
Если даже вы возложите за определенную плату все проблемы возведения загородного дома на других людей или на целую организацию организацию, занимающуюся этим, то все равно не мешает, но знать хотя бы поверхностное понятие о нюансах возведения дома.
Строительство любого здания начинают с фундамента, обычно по стоимости на него затрачивается около 20% от всей стоимости расходов на стройматериалы. Если при закладке фундамента была допущена ошибка, то при устранение брака, расходы на фундамент могут возрасти до половины (!) цены всего дома. Самый распространенный брак фундамента – это его перекос, которые делает невозможным нормальное закрывание дверей, окон, полы будут кривые, потолок не сойдется, стены пойдут трещинами и т.д.
Фундаменты бывают свайные, ленточные и плавающие (плитные). Свайные (столбчатые) самые популярные, заказчику обходятся в полтора раза дешевле, чем ленточные. Свая (столб) может быть железобетонной (самая распространенный), бетонной, каменным, деревянной и кирпичной (а вот это мне не понятно). Можно использовать асбестовые трубы, заполненные раствором бетона. Такой фундамент годится для легких деревянных домов.
Ленточный фундамент годится уже для тяжелых кирпичных домов. Необходимость гидроизоляции провоцирует дороговизну такого фундамента.
Плавающий фундамент делается на торфяной почве, которая просаживается. Такой фундамент выглядит как одна большая железобетонная плита под всей плоскостью дома. Такой фундамент еще дороже ленточного получается из-за большого расхода бетона и арматуры. Зато такому фундаменту до лампочки периодическое замораживание и оттаивание грунта.
Из чего чаще всего строят загородный дом? Самым популярным в России является кирпич. Около половины покупателей демонстрируют спрос именно на кирпичные дома от одного до трех этажей. Для компромиссного решения можно поднять дом из керамзитобетонных блоков (так и быстрее, и дешевле будет), а потом облицевать кирпичом.
На втором месте по популярности идут деревянные дома. Преимуществом таких домов являются его чистота в плане экологичности, но это верно только при условии отказа от современных отделочных материалов (пластик, пенопласт, ПВХ, гипсокартон и др.), какой толк строить деревянный дом, если все равно жить в нем, вдыхая химию. Недостатками - повышенная возгораемость, то есть при пожаре от дома даже стен не останется. Дерево подвержено к негативному воздействию плесени и грибка. По это причине требует периодической обработки поверхности стен, особенно в нижней части дома. Есть, конечно, специальные пропитки, защищающие деревянные дома не только от гниения, но и от возгорания, но ведь это опять-таки химия, тогда уж лучше кирпичный дом построить. В итоге строительство дома, к примеру, из обработанного клееного бруса выйдет значительно дороже кирпичного. Кроме этого, обязательным условием является выжидание, то есть сушка бревен перед началом строительства, где гарантия, что поставщик выполнил это условие?
На третьем месте по популярности стоят каркасные дома. Это перспективная технология для России, а в Финляндии и в Германии она уже используется полным ходом. Помните финские дома, ну, вот это одна и та же тема. Дом возводится из деревянных каркасов, внутри которых в качестве утеплителя размещается минеральная вата слоем 15 см, этого достаточно для комфортного проживания в наших условиях. Наружная и внутренняя отделка может быть любой, на вкус хозяина. Причем отделкой можно начать заниматься сразу же, не нужно ждать усадку дома. На зиму такой дом можно оставить без тепла без ущерба для него.
На четвертом месте стоят дома из пенобетонных блоков, обшитые деревом. Такие дома дешевые, быстрее возводятся, хорошая теплоизоляция благодаря отделению дерева от блоков пароизоляцией и утеплителя. Последней разработкой в этой области является геакар в основе которого лежит торф и наполнитель (опилки). По тепловым характеристикам этот материал в 3 раза эффективнее силикатного кирпича и в 8 раз дешевле минеральной ваты. Кроме этого геокар является экологически чистым с бактерицидными свойствами материалом, способным поглощать вонючести, снижая уровень проникающей радиации до 5 раз. Этот материал не гниет и в нем не могут поселиться насекомые и грызуны. Хотя на рынке строительства загородных домов есть и импортные материалы с аналогическими свойствами, но они намного дороже российского геокара. Так, что мы не только военную технику можем делать, но и загородные дома строить!
В последнее время деревянные дома вытесняют кирпичные по причине того, что древесина обладает своими преимуществами, по сравнению с деревом.
Ну, во-первых, она (древесина) экологически чиста и люди это чувствуют на подсознательном уровне, ее природную положительную энергию. Кроме этого в кирпичном доме радиационный фон выше, чем в деревянном доме.
Для деревянного дома не нужен такой мощный фундамент, ибо оно в три раза легче кирпича. Деревянный дом можно и зимой строить, единственным условием является защищенность от влаги бревен и брусьев. Стены дома из клееного бруса можно вообще ни чем не обшивать, а кирпичные стены придется штукатурить. Дерево является естественным природным ароматизатором. Некоторые ходят в SPA салоны, чтобы подышать природой, а тут вы будете, как минимум каждый день спать при таком воздухе.
Минусом деревянных домов является усушки древесины в периоде эксплуатации дома, но такое происходит при некачественном строительном материале, то есть неправильном хранение бревен. А клееный дуб лишен таких проблем, потому, что уже в процессе производства из него удалили лишнюю влагу.
Дом из сосны недорогой, ввиду своего распространения, но требует предварительной обработки против грибков. Ель уже имеет меньшую плотность, по этой причине дома из ели теплее. По цене получается больше, чем сосновый сруб. Лиственница уже менее подвержена грибковым заболеваниям, можно сказать, вообще не подвержена. Теплоизоляция еще лучше, чем у ели. Еще одним преимуществом лиственницы является ее стойкость к воздействию влаги, бревно становится только тверже! Абсолютна безразлична для всяких букашек, которые любят селиться в бревнах, еще лиственница в двое устойчивее к огню, чем сосна и ель. Единственным минусом является высокая стоимость. Большие дома лучше возводить из кедра, поскольку длина бревна большая и как-то глупо делить бревно на части. Кедр чудное дерево, обладающее интересными оттенками от светло желтого до янтарного с розоватым оттенком. Дубовые бревна – это как бы элита всех бревен, самое прочная и благородная древесина.
Как бюджетный вариант деревянного дома можно предложить липовый дом, даже в название чувствуется мягко, говоря не качественность материала, вернее пригодность для строительства домов не на должном уровне. Теплоизоляция у липы минимальная, по этой причине из нее строят сараи и другие не жилые строения, некоторые поднимают бани. По цене липа чуть ниже сосны и обязательно рекомендуется обработать ее антисептиком.
На мой взгляд, ленточный фундамент, самый старый тип фундамента. Еще с древних времен, чтобы возводимое строение прочно стояло на земле, под конструкцию прокладывали камни или другой подручный материал. В настоящее время требование к возводимому жилью не то что не смягчились, а наоборот ужесточились. Нам также необходимо надежно установить свой дом, тем более, что современные конструкции весят намного больше.
Помните, ошибку, которую вы можете допустить в самом начале, может о себе дать знать в периоде эксплуатации, на что вам также придется вложить дополнительные денежные средства.
На данный момент самым распространенным типом фундамент является ленточный, и это не удивительно, ведь по отношению к другим типам фундамента, например, по отношению к тому же плитному фундаменту, обойдется он вам в несколько раз дешевле. Помимо этого технология изготовления ленточного фундамента на мой взгляд является наипростейшим, а главное не потребует большого числа рабочих.
Давайте теперь поговорим об основных свойствах ленточного фундамента. Итак, представим, что вы хотите построить частный дом размером 6 на 8, которая имеет одну несущую перегородку посередине.
Итак, будем считать что с типом фундамента мы определились, теперь нам предстоит заложить сам фундамент. Он должен иметь ширину, равная толщине стен и еще плюс 10 см. Но а каким же образом можно определить, глубину, на которую нужно его закладывать? Очень просто, копаем землю и анализируем срезы. Плодородный слой мы сможем пройти очень легко, но а далее нам уже будет копать немного сложнее, но все же придется.
После того, как выкопаете траншею глубиной в 50 см, внимательнейшим образом осматриваем срез земли. Если на срезе и в основании песок крупнозернистый, то глубина является достаточной. Но а в случаи, если вы обнаружите там прожилки из мелких камешков между слоями суглинки, то значит все не так хорошо. А именно, по таким прожилками, как и в случаи с дренажными трубами, будет поступать вода, которая наполнит подвальное помещение. Следовательно, необходимо заранее позаботиться о дренажи с наружной части возводимого сооружения. Информацию по поводу дренажной системы вы можете найти в этой статье.
После того, как будет прокопана траншея, необходимо еще раз проверить прямоугольность будущего ленточного фундамента и только после этого дальше продолжать работу
Even if you assign for a fee all the problems of building a country house to other people or to the whole organization of the organization involved in this, it still does not hurt, but to know at least a superficial idea of the nuances of building a house.
The construction of any building begins with the foundation, usually at a cost of about 20% of the total cost of building materials is spent on it. If a mistake was made when laying the foundation, then when eliminating the marriage, the foundation costs may increase to half (!) the price of the entire house. The most common marriage of the foundation is its distortion, which makes it impossible to close doors and windows normally, the floors will be crooked, the ceiling will not converge, the walls will crack, etc.
Foundations are pile, ribbon and floating (slab). Piled (columnar) are the most popular, they cost the customer one and a half times cheaper than tape. A pile (pillar) can be reinforced concrete (the most common), concrete, stone, wooden and brick (but this is not clear to me). Asbestos pipes filled with a concrete solution can be used. Such a foundation is suitable for light wooden houses.
The ribbon foundation is already suitable for heavy brick houses. The need for waterproofing provokes the high cost of such a foundation.
The floating foundation is made on peat soil, which subsides. Such a foundation looks like one large reinforced concrete slab under the entire plane of the house. Such a foundation is even more expensive than a belt one due to the high consumption of concrete and reinforcement. But such a foundation does not care about periodic freezing and thawing of the soil.
What is most often used to build a country house? The most popular in Russia is brick. About half of the buyers demonstrate demand for brick houses from one to three floors. For a compromise solution, you can raise a house from expanded clay concrete blocks (it will be faster and cheaper), and then brick it.
In the second place in popularity are wooden houses. The advantage of such houses is its cleanliness in terms of environmental friendliness, but this is true only if modern finishing materials (plastic, foam, PVC, drywall, etc.) are abandoned, what's the point of building a wooden house if you still live in it, inhaling chemistry. The disadvantages are increased flammability, that is, in case of a fire, even the walls of the house will not remain. The tree is susceptible to the negative effects of mold and mildew. For this reason, it requires periodic treatment of the surface of the walls, especially in the lower part of the house. There are, of course, special impregnations that protect wooden houses not only from rotting, but also from fire, but this is again chemistry, then it's better to build a brick house. As a result, the construction of a house, for example, from processed glued beams will be much more expensive than brick. In addition, a prerequisite is waiting, that is, drying logs before starting construction, where is the guarantee that the supplier has fulfilled this condition?
In the third place in popularity are frame houses. This is a promising technology for Russia, and in Finland and Germany it is already being used in full swing. Remember Finnish houses, well, that's the same theme. The house is built of wooden frames, inside which mineral wool is placed as a heater with a layer of 15 cm, this is enough for a comfortable stay in our conditions. Exterior and interior decoration can be any, according to the taste of the owner. Moreover, you can start finishing immediately, you do not need to wait for the shrinkage of the house. For the winter, such a house can be left without heat without damage to it.
On the fourth place there are houses made of foam concrete blocks, sheathed with wood. Such houses are cheap, they are built faster, good thermal insulation due to the separation of wood from blocks with a vapor barrier and insulation. The latest development in this area is geacar, which is based on peat and filler (sawdust). According to thermal characteristics, this material is 3 times more efficient than silicate bricks and 8 times cheaper than mineral wool. In addition, geocar is an environmentally friendly material with bactericidal properties, capable of absorbing stinkiness, reducing the level of penetrating radiation up to 5 times. This material does not rot and insects and rodents cannot settle in it. Although there are imported materials with analogous properties on the country house construction market, they are much more expensive than Russian geocars. So that we can not only make military equipment, but also build country houses!
Recently, wooden houses have been replacing brick ones due to the fact that wood has its advantages compared to wood.
Well, firstly, it (wood) is environmentally friendly and people feel it on a subconscious level, its natural positive energy. In addition, the radiation background in a brick house is higher than in a wooden house.
A wooden house does not need such a powerful foundation, because it is three times lighter than a brick. A wooden house can be built in winter, the only condition is the protection of logs and beams from moisture. The walls of a house made of glued beams can not be sheathed with anything at all, and brick walls will have to be plastered. Wood is a natural natural flavor. Some people go to SPA salons to breathe in nature, and here you will sleep at least every day with such air.
The disadvantage of wooden houses is the shrinkage of wood during the period of operation of the house, but this happens with poor-quality building material, that is, improper storage of logs. And glued oak is devoid of such problems, because already in the production process excess moisture was removed from it.
A pine house is inexpensive, due to its spread, but requires pre-treatment against fungi. Spruce already has a lower density, for this reason, houses made of spruce are warmer. The price is more than a pine log house. Larch is already less susceptible to fungal diseases, it can be said that it is not susceptible at all. Thermal insulation is even better than that of spruce. Another advantage of larch is its resistance to moisture, the log only becomes harder! It is absolutely indifferent to any bugs that like to settle in logs, even larch is two times more resistant to fire than pine and spruce. The only downside is the high cost. It is better to build large houses from cedar, since the length of the log is large and it is somehow stupid to divide the log into parts. Cedar is a wonderful tree with interesting shades from light yellow to amber with a pinkish tinge. Oak logs are like the elite of all logs, the most durable and noble wood.
As a budget option for a wooden house, you can offer a fake house, even the name feels mildly, saying not the quality of the material, or rather the suitability for the construction of houses is not at the proper level. The thermal insulation of the lime tree is minimal, for this reason sheds and other non-residential buildings are built from it, some raise baths. The price of linden is slightly lower than pine and it is definitely recommended to treat it with an antiseptic.
In my opinion, the ribbon foundation is the oldest type of foundation. Since ancient times, stones or other improvised material have been laid under the structure to make the structure stand firmly on the ground. Currently, the requirements for housing under construction have not softened, but on the contrary have become tougher. We also need to securely install our house, especially since modern structures weigh much more.
Remember, a mistake that you can make at the very beginning may make itself felt during the operation period, for which you will also have to invest additional funds.
At the moment, the most common type of foundation is a ribbon, and this is not surprising, because in relation to other types of foundations, for example, in relation to the same slab foundation, it will cost you several times cheaper. In addition, in my opinion, the technology of manufacturing a ribbon foundation is the simplest, and most importantly, it will not require a large number of workers.
Let's now talk about the basic properties of the ribbon foundation. So, imagine that you want to build a private house measuring 6 by 8, which has one load-bearing partition in the middle.
So, we will assume that we have decided on the type of foundation, now we have to lay the foundation itself. It should have a width equal to the thickness of the walls and another plus 10 cm. But how can you determine the depth to which you need to lay it? It's very simple, we dig the ground and analyze the slices. We will be able to pass the fertile layer very easily, but then it will be a little more difficult for us to dig, but we still have to.
After you dig a trench 50 cm deep, we carefully inspect the cut of the earth. If the sand is coarse-grained on the cut and at the base, then the depth is sufficient. But in cases where you find streaks of small stones between the layers of loam, it means that everything is not so good. Namely, through such veins, as in the case of drainage pipes, water will flow that will fill the basement. Therefore, it is necessary to take care of drainage from the outside of the structure being built in advance. You can find information about the drainage system in this article.
After the trench is dug, it is necessary to check again the squareness of the future ribbon foundation and only after that continue to work