Инструкция по строительству частного дома /Instrucciones para la construcción de una casa privada

Инструкция по строительству частного дома

Особенности строительства дома по индивидуальному или полусерийному проекту.

Сегодня большинство нестандартных домов построены с использованием вполне стандартных строительных модулей в целях минимизации затрат и получения максимальной прибыли для застройщика и риэлтора. В результате новый домовладелец часто получает вместе с жильем заранее установленные продукты, например, бытовую технику и шкафы с короткой продолжительностью жизни.

При строительстве дома по индивидуальному проекту, с другой стороны, можно выбрать пол, планировку и размеры комнат. Кроме того, есть свобода выбора планировки комнат, общего стиля дома, сантехники и покрытия полов, оконных и дверных рам, материала и цвета оформления стен, освещения, а также выбор размещения такого необходимого оборудования, как станция водоснабжения и др. Этот список можно продолжать. Практически каждый объект и продукт дизайна дома вариативен.

Полностью самостоятельно декорированный дом естественным образом прирастает в цене. Уникальные особенности и продукты не продаются наравне со стандартными модулями и аксессуарами. Следовательно, цена возрастет в 2-3 раза более за квадратный фут только в плане себестоимости строительства, когда здание полностью заказано и выполнено по желанию владельца.

Наполовину индивидуализированный дом представляет собой компромисс между стандартом и спецзаказом. В результате появляется возможность выбрать некоторые домашние функции, при этом не пострадает домашний бюджет.

При построении полусерийных домов застройщик обычно предоставляет на выбор несколько стилей дома и поэтажных планов на выбор. Кроме того, обычно может быть выбран пол, шкафы, бытовая техника, светотехника и освещение локаций, а также насосная станция для колодца в случае его наличия. Часто задействован бюджетный резерв. Например, строитель может предложить лимитную сумму в $2000 на установку кухни, а какие предметы купить и поставить, решает заказчик. Если хозяин решил превысить лимит, дополнительные расходы будут извлечены из его кармана.

Кроме того, при построении полусерийных домов есть возможность выбирать различные варианты - пристроенный гараж, летняя кухня, веранды и даже разно размерные беседки .

Решение построить дом по индивидуальному проекту - не для слабонервных. Даже выбрав архитектора и строителя, придется сделать много работы и рассмотреть много вариантов. Предстоит немало времени провести в торговых центрах, покупая все для ванной, кухни, настила пола, освещения и т. д.

Características de la construcción de una casa en un proyecto individual o semi-serie.

Hoy en día, la mayoría de las casas no estándar se construyen utilizando módulos de construcción bastante estándar con el fin de minimizar los costos y obtener el máximo beneficio para el desarrollador y agente de bienes raíces. Como resultado, el nuevo propietario a menudo recibe productos preinstalados junto con la vivienda, como electrodomésticos y gabinetes con una vida útil corta.

Al construir una casa en un proyecto individual, por otro lado, puede elegir el piso, el diseño y el Tamaño de las habitaciones. Además, existe la libertad de elegir el diseño de las habitaciones, el estilo general de la casa, la plomería y el Revestimiento del piso, los Marcos de ventanas y puertas, el material y el color de la decoración de las paredes, la iluminación, así como la elección de la colocación de los equipos necesarios, como la estación de suministro de agua, Etc. Casi todos los objetos y productos de diseño de la casa son variables.

Una casa completamente decorada de forma natural aumenta de precio. Las características y productos únicos no se venden a la par con los módulos y accesorios estándar. Por lo tanto, el precio aumentará de 2 a 3 veces por pie cuadrado solo en términos de costo de construcción cuando el edificio esté completamente ordenado y ejecutado a voluntad del propietario.

La casa medio individualizada representa un compromiso entre el estándar y el pedido especial. Como resultado, es posible elegir algunas características del hogar, sin que el presupuesto del hogar se vea afectado.

Al construir casas semiserie, el desarrollador generalmente proporciona varios estilos de casa y planos de planta para elegir. Además, generalmente se puede elegir el piso, los gabinetes, los electrodomésticos, la iluminación y la iluminación de las ubicaciones, así como la estación de bombeo para el pozo, en caso de que esté disponible. A menudo se utiliza la reserva presupuestaria. Por ejemplo, un constructor puede ofrecer un límite de $2000 para la instalación de una cocina, y qué artículos comprar y entregar, decide el cliente. Si el anfitrión decide exceder el límite, los costos adicionales se extraerán de su bolsillo.

Además, al construir casas semiserie, existe la posibilidad de elegir varias opciones: garaje adjunto, cocina de verano, terrazas e incluso pérgolas de diferentes tamaños .

La decisión de construir una casa en un proyecto individual no es para los débiles de corazón. Incluso elegir un arquitecto y un constructor tendrá que hacer mucho trabajo y considerar muchas opciones. Hay mucho tiempo para pasar en los centros comerciales, comprando todo para el baño, la cocina, el piso, la iluminación, etc.